Alkutahdit 1996–2006
LTR toimi 90-luvun puoliväliin saakka pohjoisessa Suomessa enimmäkseen raskaan teollisuuden hankkeiden parissa. Toimintaa haluttiin laajentaa ja katseet käännettiin kohti pääkaupunkiseutua, jossa rakentamisen muutenkin mielenkiintoiset markkinat toivat sopivaa vastapainoa pohjoisen teollisuuden sykliseen menoon. Helsinkiin perustettiinkin toimipaikka vuoden 1996 kesällä.
Alkuvuosina Etelä-Suomen yksikkömme toiminta oli pääasiassa korjausrakentamista pääurakoitsijan roolissa. Alkuun toimintatapana oli käyttää nykyistä huomattavasti enemmän yhtiön omaa väkeä urakoiden toteutukseen. Siten iso osa työntekijöistämme tuli Pohjois-Suomen organisaatiosta. Etelä-Suomen yksikkö kasvoi nopeasti ja henkilöstöä palkattiin lisää. Monet tuolloin palkatut henkilöt ovat pysyneet palveluksessamme näihin päiviin saakka lisäten yrityksemme osaamista ja kokemusta merkittävästi.
Merkittävimmät hankkeet:
- Alkuvuosina toteutettiin lukuisia asuinkerrostalojen peruskorjauksia, joissa asiakkaina olivat julkiset tahot ja vakuutusyhtiöt. Merkittävin näistä oli Helsingin Asuntotuotantotoimistolle toteutettu Siilitien kiinteistöjen peruskorjaus, joka valmistui vuonna 2000.
- Museoviraston kanssa toimiminen on ollut meille tuttua toiminnan alkuajoista lähtien. Alkuvuosien hankkeita olivat muun muassa Espoon WeeGee-talon peruskorjaus Etelä-Tapiolan lukioksi ja kaupungin museoksi sekä myöhemmin Porvoon Tuomiokapitulin peruskorjaus, jossa Porvoon piispa sai arvoisensa asumuksen. Hankkeet edellyttivät erityistä tarkkuutta kulttuurihistoriallisesti merkittävien rakennusten uudistamisessa.
- Suojeltujen kohteiden lisäksi teknisesti vaativimpia kohteitamme ajanjaksolla olivat Kansanterveyslaitoksen B-rakennus peruskorjaus ja muutos laboratoriotiloiksi. Hanke sisälsi vaativia teknisiä ratkaisuja ja erityisolosuhteiden rakentamista. Toinen kohde, jossa tekninen vaatimustaso nousi erityisen korkeaksi, oli Helsingin urheilutalon laaja peruskorjaus, joka toteutettiin vuosina 2003–2004.
- Sairaalarakentamisestakin kartutimme kokemusta. Mieleenpainuvin kokemus haastavuudessaan oli Jorvin sairaalan uusi apteekki, joka tehtiin vanhojen rakennusten väliin käytössä olevien leikkaussalien ympäröimänä.
- Vakuutusyhtiöille tehtiin muutakin kuin sijoitusomaisuuden arvoa parantavia korjauksia. Leppävaarassa nostimme silloisen Lähivakuutuksen pääkonttoria uudella kerroksella ja samalla koko julkisivuun laitettiin keraaminen pinnoite korostamaan näkyvällä paikalla sijaitsevaa rakennusta.
- Muita ajanjakson paremmin tunnettuja kohteitamme ovat Helsingin Diakonissalaitoksen Elim-rakennuksen saneeraus sekä kauppakeskus Iso-Omenan elokuvateatterin kolmen ensimmäisen salin rakentaminen.
2007–2016 kasvua ja keskittymistä
Vuosikymmen oli voimakkaan kasvun aikaa. Samalla myös toimintatapamme hieman muuttui uudisrakentamisen noustua vahvemmin korjausrakentamisen rinnalle. Rakensimme ympärillemme laajan kumppaniverkoston, jonka kanssa toteutamme kohteita vielä tänä päivänäkin. Painopistealueeksemme valikoituivat koulut ja päiväkodit. Monipuolisuudessaan ne loivat pohjaa ammattitaitomme syventämiselle ja soveltamiseen myös muilla rakentamisen sektoreilla. Ajanjaksoon osui myös toimipisteemme muutto kehäkolmosen ulkopuolelle. Vuonna 2008 siirryimme meille räätälöityihin tiloihin Nurmijärvelle, jossa toimistomme ja varastomme sijaitsevat edelleen.
Merkittävimmät hankkeet:
- Ajanjaksolla panoksemme kasvavan kaupunkiseudun koulu- ja päiväkotirakentamisen tarpeisiin oli merkittävä. Lähes parikymmentä kohteistamme oli näiden rakennusten peruskorjauksia tai uudisrakennuksia. Kooltaan merkittävimmät olivat Pihlajamäen ala-asteen, Hakunilan koulun sekä Meilahden ala-asteen urakat. Osassa hankkeista olimme taas tekemisissä suojeltujen rakennusten kanssa kuten Pohjoispuiston koulun ja Brändö Lågstadieskolan ja Gymnasiumin peruskorjaukset Helsingissä.
- Sosiaali- ja terveyspalvelurakennukset olivat vahvasti ja monipuolisesti edustettuna ajanjakson toiminnassamme. Esimerkkejä kohteistamme:
- Kannelmäen terveysasema (2007)
- Aspa-koti Manteli ja Citytulppaanin projektinjohtourakka (2007)
- Tammirinteen vastaanottokoti (2008)
- Havukosken nuorisotalo (2009)
- Jätkäsaaren pelastusasema (2009)
- Kauniston vanhainkoti (2011)
- Invalidiliiton tilat Manniolantie 12 Järvenpäässä peruskorjattiin asuntolakäyttöön (2014)
- Kierto- ja energiatalouden rakennuksia toteutimme useampia. HSY:n Ämmässuon biokaasulaitoksen KVR-urakka valmistui 2014 ja Ruskeasannan Sorttiasema 2015. Helen Oy:lle toteutimme useampia voimalaitoksiin liittyviä urakoita.
- Puolustusvoimille peruskorjasimme Riihimäen varuskunnan kasarmin.
- Suuret asuintalohankkeetkin saivat jatkoa ja peruskorjasimme useita satoja asuntoja muun muassa Hilapellontien ja Tuulenpesäntien kohteissa Malminkartanossa. Tilaajana toimi Helsingin Asuntotuotantotoimisto.
2017–2026 liiketiloja ja entistä isompia hankkeita
Ajanjaksolle tunnusomaista on ollut työnumeroiden selkeästi säästeliäämpi käyttö. Töitä on tehty entisellä volyymilla ja mallilla, mutta kohteet ovat olleet suurempia kuin aikaisempina vuosina.
Merkittävimmät kohteet:
- Koulut ja päiväkodit olivat ja ovat edelleen ydinosaamistamme. Lukumääräisesti nämä kohteet puolittuivat edellisestä vuosikymmenestä, mutta hankkeiden koot kasvoivat merkittävästi. Suurimpia kohteitamme olivat Jokiniemen yhtenäiskoulun laaja peruskorjaus ja laajennus sekä Tähystäjäntien uusi päiväkoti, jotka molemmat lähentelevät liikevaihdoltaan 15 miljoonaa euroa.
- Ajanjaksolla yksityisen sektorin liiketilat nousivat painopistealueeksemme ja toteutimme useita tuotanto- ja liiketiloja. Snellmanin Kokkikartanon elintarviketuotantotilojen laajennus Keravalla sisälsi vaativaa rakentamista toiminnan jatkuvuus huomioiden. Teknisesti hieman helpommalla pääsimme seuraavissa Nurmijärven kohteissa eli Würthin toimitilojen laajentamisessa sekä Nordqvist Teetalo Oy:n uusien toimisto- ja tuotantotilojen projektinjohtourakassa. Broman Groupille toteutimme Hannuksenpellon liikerakennuksen ja Kerca käsittelyvaraston laajennuksen.
- Suojeltuja kohteita toteutettiin useampia. Niistä nousi selkeimmin esille Lasten ja nuorten kulttuurikeskus Orvokki Vantaalla, jonka laadukas korjaaminen sai mediassa paljon myönteistä julkisuutta.
- Terveys- ja liikuntapalveluja olimme mahdollistamassa Tervakosken uuden terveysaseman ja Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varmalle toteutetun Uusikummun liikuntahallin muodossa. Sivistystä edistimme koulujen lisäksi peruskorjaamalla Nurmijärven pääkirjaston.
- Hämeenlinnan tapahtumatarjonnan laatu kohentui, kun urakoimamme Verkatehtaan opistotalon peruskorjaus valmistui vuonna 2025.
Toimintamme keskeisiä vahvuuksia on koko historiamme ajan ollut kyky hallita teknisesti vaativia rakennushankkeita ja tinkimätön rakentamisen laatu. Erityistä kiitosta olemme saaneet aikataulujen pitävyydestä. Tavoitteinamme on alusta saakka ollut myös turvallinen työympäristö, asiakastyytyväisyys sekä kestävän rakentamisen periaatteiden huomioiminen kaikissa hankkeissa. Monipuolinen rakentamisen osaaminen on tärkeä kilpailuvalttimme myös tulevaisuudessa.